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ESPRIMM dévoile sa dernière réalisation à Paris et lance un nouveau concept : « 31 appartements compacts prêts-à-habiter »
ESPRIMM innove en livrant son dernier programme qui constitue un concept inédit à Paris : 31 petits logements haut-de-gamme offrant la fonctionnalité d’appartements nettement plus grands, grâce à une conception intelligente et optimisée, entièrement meublés et prêts à habiter.
Les évolutions de la vie moderne et les contraintes du marché immobilier parisien génèrent de nouveaux besoins en termes d’habitat, de mobilité, d’équipement et de services.
Pour répondre à une nouvelle demande de petits appartements bien situés, accessibles financièrement, parfaitement conçus, meublés, équipés clés en main et prêts à habiter, ESPRIMM a imaginé LE MOSAÏC.
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UN NOUVEAU CONCEPT
Avec LE MOSAïC, ESPRIMM propose bien plus qu’un immeuble de qualité entièrement réhabilité, mais un véritable concept, avec un nouveau type d’appartements :
- compacts et donc proposés dans un budget accessible,
- optimisés dans des surfaces allant de 19 à 27 m2, permettant d’offrir un véritable appartement, avec systématiquement un coin chambre séparé,
- conçus dans les moindres détails afin d’offrir tout le confort et les rangements nécessaires dans une surface réduite,
- équipés avec des cuisines sur mesure (plan en Corian, électroménager complet, meubles de salle d’eau, pare-douche, placards sur mesure…),
- meublés dans un esprit design et contemporain avec du mobilier haut-de-gamme (canapés et literie sur mesure, table en marbre, fauteuil Alki, alcôves tapissées d’un tissu acoustique, éclairage Artémide…) ,
- connectés avec un Wi-Fi collectif, des boîtes aux lettres intelligentes,
- pratiques avec une buanderie collective, un local vélo et une sécurité renforcée.
Chaque acquéreur peut s’installer directement dans son appartement avec sa valise !
À QUI S’ADRESSE LE MOSAÏC ?
Le nouveau programme d’ESPRIMM séduira aussi bien les primo-accédants, que les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre ou les investisseurs exigeants et avisés.
Pour les investisseurs qui souhaitent mettre en location leur appartement sans souci de gestion, ESPRIMM a conclu un partenariat avec la société OPTIREAL, groupe spécialisé dans la gestion locative et patrimoniale qui propose une offre clé en main négociée aux meilleures conditions.
OPTIREAL a déjà identifié plusieurs sociétés qui seraient heureuses de loger leurs salariés dans LE MOSAÏC.
UN MODE DE COMMERCIALISATION ORIGINAL
La commercialisation débute le 1er juin 2018, date à laquelle l’immeuble sera entièrement achevé.
En effet, fidèle à sa culture d’entreprise, ESPRIMM ne commercialise ses appartements qu’une fois entièrement finis, les parties communes terminées et les jardins-terrasses arborés.
Ainsi, les acquéreurs peuvent juger sur place de la qualité des appartements, en visitant dès maintenant ces logements finis, aménagés et meublés, « prêts à habiter ».
Les surfaces des studio/2 pièces, avec espace nuit séparé du séjour, s’échelonnent entre 19 et 27 m2, pour des prix entre 230.000€ et 360.000 €.
Nota bene : LE MOSAÏC étant un immeuble ancien réhabilité, il ne bénéficie pas du régime fiscal du neuf (frais de notaires réduits, loi Pinel…)
UN QUARTIER VIVANT
LE MOSAÏC est situé au cœur du 13e arrondissement, en lisière du charmant quartier animé de la Butte aux Cailles, à 600m du métro Tolbiac et à 800 m de la Place d’Italie avec tous ses commerces, commodités et cinémas.
UNE ARCHITECTURE AMBITIEUSE
À partir d’un banal bâtiment de bureaux construit dans les années 80, ESPRIMM a exprimé son goût de l’architecture pour imaginer un nouvel immeuble.
Pour cela, ESPRIMM s’est associé avec le talentueux cabinet d’architecture Vincent Eschalier, afin de repenser entièrement ce bâtiment et lui redonner une identité visuelle forte.
L’adjonction de 18 spectaculaires bow-windows en acier, de profondeurs différentes, anime la façade de façon ludique et permet d’enrichir les volumes intérieurs.
Un magnifique penthouse avec verrière et terrasse arborée vient couronner le bâtiment au 7ème étage, tandis qu’un bel appartement familial en duplex prend place en rez-de-jardin.
Des grilles en métal perforé permettent de souligner l’assise du bâtiment tout en délimitant d’agréables jardins privatifs au rez-de-chaussée et assurent un espace de transition avec la rue.
Une campagne de travaux de 18 mois a permis d’aménager des appartements avec un souci de la qualité poussé dans les moindres détails.
Enfin, le hall, les paliers et l’ascenseur bénéficient d’une décoration soignée répondant à la même exigence de qualité et de finition que les appartements.
UN IMMEUBLE, UNE ŒUVRE
ESPRIMM est membre de la charte du Ministère de la Culture « Un Immeuble, Une Oeuvre».
Les promoteurs signataires de cette charte s’engagent à travailler, dès la conception du projet, avec un artiste vivant afin d’enrichir l’immeuble d’une création contemporaine intimement liée à l’architecture du bâtiment.
Ce partenariat permet, par ailleurs, de soutenir la création artistique française et de lui donner une plus grande visibilité.
Pour LE MOSAÏC, ESPRIMM a fait appel à l’artiste Marc Dannaud, peintre et musicien, pour réaliser une spectaculaire mosaïque qui a pris toute sa place dans la faille de la façade.
Cette œuvre d’art de 23 mètres de haut, baptisée « Cascade Bleue » est réalisée en pâte de verre italienne, et se trouve dans l’axe de l’entrée de l’immeuble.
Elle surgit comme un signal et s’illumine la nuit pour le plus grand plaisir des habitants de l’immeuble et des riverains.
Appartements à vendre
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| Logement | Étage | Typologie | Surface | Prix | Plan | Photos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logement 1 | RDC | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 27,85 m2 | VENDU |  | |
| Logement 2 | RDC | 5/6 pièces |
Surface loi Carrez : 130,3 m2 | VENDU |  | |
| Logement 3 | 1er étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 27,2 m2 | VENDU |  | |
| Logement 4 | 1er étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 19,3 m2 | VENDU |  | |
| Logement 5 | 1er étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 21,75 m2 | VENDU |  | |
| Logement 6 | 1er étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 26,15 m2 | VENDU |  | |
| Logement 7 | 1er étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 24,8 m2 | VENDU |  | |
| Logement 8 | 2e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 27,25 m2 | VENDU |  | |
| Logement 9 | 2e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 19,4 m2 | VENDU |  | |
| Logement 10 | 2e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 23 m2 | VENDU |  | |
| Logement 11 | 2e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 25,55 m2 | VENDU |  | |
| Logement 12 | 2e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 26,25 m2 | VENDU |  | |
| Logement 13 | 3e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 27,05 m2 | VENDU |  | |
| Logement 14 | 3e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 19,2 m2 | VENDU |  | |
| Logement 15 | 3e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 22,25 m2 | VENDU |  | |
| Logement 16 | 3e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 26,8 m2 | VENDU |  | |
| Logement 17 | 3e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 25,5 m2 | VENDU |  | |
| Logement 18 | 4e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 27,15 m2 | VENDU |  | |
| Logement 19 | 4e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 19,3 m2 | VENDU |  | |
| Logement 20 | 4e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 23,05 m2 | VENDU |  | |
| Logement 21 | 4e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 26,25 m2 | VENDU |  | |
| Logement 22 | 4e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 26,05 m2 | VENDU |  | |
| Logement 23 | 5e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 27,15 m2 | VENDU |  | |
| Logement 24 | 5e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 19,3 m2 | VENDU |  | |
| Logement 25 | 5e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 21,65 m2 | VENDU |  | |
| Logement 26 | 5e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 26,95 m2 | VENDU |  | |
| Logement 27 | 5e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 24,8 m2 | VENDU |  | |
| Logement 28 | 6e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 27,15 m2 | VENDU |  | |
| Logement 29 | 6e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 19,3 m2 | VENDU |  | |
| Logement 30 | 6e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 22,35 m2 | VENDU |  | |
| Logement 31 | 6e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 25,6 m2 | VENDU |  | |
| Logement 32 | 6e étage | 1/2 pièces |
Surface loi Carrez : 25,5 m2 | VENDU |  | |
| Logement 33 | 7e étage | 4/5 pièces |
Surface loi Carrez : 115,45 m2 | VENDU |   |
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